Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
||
Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր |
Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ |
||
Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր |
«Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ |
«Արդշինբանկ» ՓԲԸ
|
|
Վարկի նպատակ |
Բնակելի անշարժ գույքի, այդ թվում՝ էներգաարդյունավետ կառուցում կամ կառուցապատման շարունակում |
1. Բնակելի անշարժ գույքի կառուցում կամ կառուցապատման շարունակում,
|
|
Վարկի նվազագույն գումար |
Չի սահմանվում |
Չի սահմանվում
|
|
Վարկի առավելագույն գումար |
35 000 000 ՀՀ դրամ |
200 000 000 ՀՀ դրամ
|
|
Տոկոսադրույքի տեսակը |
Հաստատուն |
1. Հաստատուն (ճշգրտվող)¹, 2. Լողացող2
|
|
Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն/ հաստատուն (ճշգրտվող)¹ |
13.5 – 14.4% |
14.5%
|
|
Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)² |
- |
ՀԴ+4.5%
|
|
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք |
14.4-15.7% |
14.4-15.7%
|
|
Նվազագույն ժամկետ |
120 ամիս |
120 ամիս
|
|
Առավելագույն ժամկետ |
240 ամիս |
240 ամիս
|
|
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ |
Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ) |
||
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար |
5 000 ՀՀ դրամ |
||
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար |
չի սահմանվում |
||
Գրավի ձևակերպման վճար** |
Գրավադրվող յուրաքանչյուր գույքի դեպքում՝ 27,100 ՀՀ դրամ |
||
Վարկի ամսական սպասարկման վճար |
Չի սահմանվում |
||
Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ |
Վարկառուն վճարում է՝
|
||
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
Վարկի գումարը չպետք է գերազանցի. 1. հաճախորդի կողմից ներկայացված կառուցման աշխատանքների կատարման նախահաշվի գումարի 80%-ը և 2. գրավադրվող անշարժ գույքերի ընդհանուր շուկայական արժեքի 70%-ը |
գրավադրվող անշարժ գույք(եր)ի ընդհանուր շուկայական արժեքի 70%-ը
|
|
Վարկերի տրամադրման կարգ |
Վարկերը տրամադրվում են 2 փուլով. 1-ին փուլ` կառուցման աշխատանքների կատարման նախահաշվով ներկայացված գումարի 80%-ի չափով (այս փուլում պետք է տեղադրված լինեն մուտքի դուռ, պատուհան և տանիք) : 2-րդ փուլ` կառուցման աշխատանքների կատարման նախահաշվով ներկայացված գումարի 20%-ի չափով: Վարկի 2-րդ փուլի տրամադրման համար հիմք է հանդիսանում վարկառուի կողմից նախորդ փուլով տրամադրված վարկի նպատակային օգտագործումը` համաձայն կառուցման աշխատանքների կատարման նախահաշվի և իրականացված մոնիթորինգի արդյունքների: |
Միանվագ
|
|
Վարկի տրամադրման եղանակ |
Անկանխիկ՝ Բանկում վարկառուի անվամբ բացված բանկային հաշվին փոխանցման միջոցով |
||
Վարկի կանխիկացման վճար |
չի սահմանվում |
||
Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար |
15 000 ՀՀ դրամ |
||
Քաղվածքների տրամադրում
|
Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք,
Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար,
1000-5000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ https://www.ardshinbank.am/content/բանկային‐հաշիվ/ ):
|
*Գույք(եր)ի գծով կադաստրային գրանցումները կատարվում են միայն ստանդարտ ժամկետով (ոչ արագացված կարգով):
¹ Բանկի ռեսուրսով տրամադրվող վարկերի տոկոսադրույքները վերանայվում են՝ սկսած վարկային պայմանագրի գործողության 37-րդ ամսից` Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) փոփոխման դեպքում: Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում վարկի տոկոսադրույքը վարկի տրամադրման ժամանակ սահմանված տոկոսադրույքի համեմատ չի կարող բարձրանալ կամ իջնել ավելի քան 2.5 տոկոսային կետով:
² Lողացող տոկոսադրույքով տրամադրվող վարկի Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) արժեքը հավասար է վարկի տրամադրման վերաբերյալ որոշման կայացման պահին Բանկում գործող ՀԴ արժեքին:
ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ԱՇԽԱՏԱՆՔՆԵՐԻ ՆԱԽԱՀԱՇՎԻ Ձև
ԱՊԱՀՈՎԱԳՐՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ ՏԵՂԵԿՈՒԹՅՈՒՆ
ՀԱՇՎԱՐԿԱՅԻՆ ԴՐՈՒՅՔԻ (ՀԴ) ՍԱՀՄԱՆՄԱՆ, ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԵՎ ՓՈՓՈԽՄԱՆ ԿԱՐԳ
ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆ ՍՔՈՐԻ և ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅԱՆ ՎԵՐԱԲԵՐՅԱԼ